二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險
二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂
二胎房貸的大小事情。
一、二順位房貸是什麼？
二順位房貸顧名思義，就是
一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。
房屋抵押權是什麼？
房屋只有一筆銀行貸款，這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」；假如房子再申請了「二胎房貸」，第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時，法拍後的金額，須先償還給第一順位抵押權的銀行；清償完後若仍有剩餘的資金，才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。
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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件
有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用
好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。
一張表秒懂二胎房貸
| 貸款利率 |
7%~16% |
| 貸款額度 |
最高可貸500萬 |
| 貸款管道 |
銀行、融資公司、民間借貸 |
| 貸款期限 |
2~10年 |
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台南房屋增貸-"深入解析二胎房貸：從申請流程、利率選擇到額度管理，全方位攻略"
房屋增貸小明住在台灣的一個隨機城市，他最近正在考慮申請房貸增貸。因為他想要買下一間更大的房子，所以需要向銀行申請增加貸款的額度。小明首先研究了不同銀行的利率和貸款條件，並和幾家銀行進行了諮詢。他發現不同銀行對於增貸的額度和還款方式有所不同，要選擇適合自己的銀行並不容易。小明向幾家銀行提交了房貸增貸的申請，並提供了相關的資料和文件，包括房子的狀況、需要的資金等等。他的申請還需要經過銀行的審核，確保他有足夠的信用和還款能力。在等待審核結果的過程中，小明不斷關注著房貸增貸的流程。他知道自己可能需要補充一些文件或提供額外的資訊。所以，他一直保持與銀行的溝通，以確保申請順利進行。終於，小明收到了銀行的回覆。銀行同意了他的房貸增貸申請，並提供了一個適合他的貸款額度和利率。小明感到非常高興，他現在可以開始計劃如何使用這筆增貸貸款了。房貸增貸的申請過程並不簡單，需要花費一定的時間和精力。但是對於小明來說，這個過程非常值得，因為他現在可以實現自己的房屋夢想了。小明住在台灣的一個隨機城市他最近正在考慮申請房貸增貸。因為他想要買下一間更大的房子所以需要向銀行申請增加貸款的額度。小明首先研究了不同銀行的利率和貸款條件並和幾家銀行進行了諮詢。他發現不同銀行對於增貸的額度和還款方式有所不同要選擇適合自己的銀行並不容易。小明向幾家銀行提交了房貸增貸的申請並提供了相關的資料和文件包括房子的狀況、需要的資金等等。他的申請還需要經過銀行的審核確保他有足夠的信用和還款能力。在等待審核結果的過程中小明不斷關注著房貸增貸的流程。他知道自己可能需要補充一些文件或提供額外的資訊。所以他一直保持與銀行的溝通以確保申請順利進行。終於小明收到了銀行的回覆。銀行同意了他的房貸增貸申請並提供了一個適合他的貸款額度和利率。小明感到非常高興他現在可以開始計劃如何使用這筆增貸貸款了。房貸增貸的申請過程並不簡單需要花費一定的時間和精力。但是對於小明來說這個過程非常值得因為他現在可以實現自己的房屋夢想了。小明住在台灣的一個隨機城市，他最近正在考慮申請房貸增貸因為他想要買下一間更大的房子，所以需要向銀行申請增加貸款的額度小明首先研究了不同銀行的利率和貸款條件，並和幾家銀行進行了諮詢他發現不同銀行對於增貸的額度和還款方式有所不同，要選擇適合自己的銀行並不容易小明向幾家銀行提交了房貸增貸的申請，並提供了相關的資料和文件，包括房子的狀況、需要的資金等等他的申請還需要經過銀行的審核，確保他有足夠的信用和還款能力在等待審核結果的過程中，小明不斷關注著房貸增貸的流程他知道自己可能需要補充一些文件或提供額外的資訊所以，他一直保持與銀行的溝通，以確保申請順利進行終於，小明收到了銀行的回覆銀行同意了他的房貸增貸申請，並提供了一個適合他的貸款額度和利率小明感到非常高興，他現在可以開始計劃如何使用這筆增貸貸款了房貸增貸的申請過程並不簡單，需要花費一定的時間和精力但是對於小明來說，這個過程非常值得，因為他現在可以實現自己的房屋夢想了
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台北機車貸款-機車貸款全攻略：申辦流程、銀行與民間融資比較，找出最佳貸款方案！
機車貸款小明是一位年輕的部落客，居住在台灣的某個隨機城市。最近，他和妻子迎接了一個重要的決定-他們計劃要生二胎。為了應對新生命的到來，小明和妻子決定申請二胎房貸，以擴大他們的家庭空間。他們首先到銀行做了一番調查，了解了不同銀行提供的二胎房貸利率、額度和條件。經過評估後，他們選擇了一家符合他們需求的銀行，開始了貸款申請的流程。小明和妻子與銀行的貸款專員進行了詳細的諮詢，了解了整個申請過程以及所需的文件和資料。他們被告知，二胎房貸的申請需要提供房屋的相關證明文件，並且需要通過信用評估。銀行會根據他們的信用狀況和月收入等因素，來決定他們的借款金額和利率。小明和妻子開始了申辦程序，他們提供了所有必要的文件，包括房屋證明、收入證明和信用記錄。銀行開始進行審核，並對他們的資料進行評估。在等待的期間，他們保持與銀行的良好溝通，以確保申請順利進行。終於，小明和妻子收到了銀行的批准通知。他們非常興奮地得知他們獲得了二胎房貸，可以開始擴建他們的家庭空間了。銀行為他們設定了一個合理的利率和還款計劃，並給予了他們足夠的資金來完成他們的計劃。這個二胎房貸的申請過程讓小明和妻子更加了解了房貸的流程和條件。他們也意識到，除了銀行外，民間融資也是一個可以考慮的選擇。雖然他們最終選擇了銀行的房貸方案，但他們認為找到多個管道並評估多個選項是非常重要的。最終，小明和妻子成功地獲得了二胎房貸，讓他們的家庭迎接新成員的到來。這個經歷讓他們更加重視房屋貸款的選擇和理解了借貸的責任意義。他們期待著未來的生活，並感謝銀行對他們的支持和信任。小明是一位年輕的部落客居住在台灣的某個隨機城市。最近他和妻子迎接了一個重要的決定-他們計劃要生二胎。為了應對新生命的到來小明和妻子決定申請二胎房貸以擴大他們的家庭空間。他們首先到銀行做了一番調查了解了不同銀行提供的二胎房貸利率、額度和條件。經過評估後他們選擇了一家符合他們需求的銀行開始了貸款申請的流程。小明和妻子與銀行的貸款專員進行了詳細的諮詢了解了整個申請過程以及所需的文件和資料。他們被告知二胎房貸的申請需要提供房屋的相關證明文件並且需要通過信用評估。銀行會根據他們的信用狀況和月收入等因素來決定他們的借款金額和利率。小明和妻子開始了申辦程序他們提供了所有必要的文件包括房屋證明、收入證明和信用記錄。銀行開始進行審核並對他們的資料進行評估。在等待的期間他們保持與銀行的良好溝通以確保申請順利進行。終於小明和妻子收到了銀行的批准通知。他們非常興奮地得知他們獲得了二胎房貸可以開始擴建他們的家庭空間了。銀行為他們設定了一個合理的利率和還款計劃並給予了他們足夠的資金來完成他們的計劃。這個二胎房貸的申請過程讓小明和妻子更加了解了房貸的流程和條件。他們也意識到除了銀行外民間融資也是一個可以考慮的選擇。雖然他們最終選擇了銀行的房貸方案但他們認為找到多個管道並評估多個選項是非常重要的。最終小明和妻子成功地獲得了二胎房貸讓他們的家庭迎接新成員的到來。這個經歷讓他們更加重視房屋貸款的選擇和理解了借貸的責任意義。他們期待著未來的生活並感謝銀行對他們的支持和信任。小明是一位年輕的部落客，居住在台灣的某個隨機城市最近，他和妻子迎接了一個重要的決定-他們計劃要生二胎為了應對新生命的到來，小明和妻子決定申請二胎房貸，以擴大他們的家庭空間他們首先到銀行做了一番調查，了解了不同銀行提供的二胎房貸利率、額度和條件經過評估後，他們選擇了一家符合他們需求的銀行，開始了貸款申請的流程小明和妻子與銀行的貸款專員進行了詳細的諮詢，了解了整個申請過程以及所需的文件和資料他們被告知，二胎房貸的申請需要提供房屋的相關證明文件，並且需要通過信用評估銀行會根據他們的信用狀況和月收入等因素，來決定他們的借款金額和利率小明和妻子開始了申辦程序，他們提供了所有必要的文件，包括房屋證明、收入證明和信用記錄銀行開始進行審核，並對他們的資料進行評估在等待的期間，他們保持與銀行的良好溝通，以確保申請順利進行終於，小明和妻子收到了銀行的批准通知他們非常興奮地得知他們獲得了二胎房貸，可以開始擴建他們的家庭空間了銀行為他們設定了一個合理的利率和還款計劃，並給予了他們足夠的資金來完成他們的計劃這個二胎房貸的申請過程讓小明和妻子更加了解了房貸的流程和條件他們也意識到，除了銀行外，民間融資也是一個可以考慮的選擇雖然他們最終選擇了銀行的房貸方案，但他們認為找到多個管道並評估多個選項是非常重要的最終，小明和妻子成功地獲得了二胎房貸，讓他們的家庭迎接新成員的到來這個經歷讓他們更加重視房屋貸款的選擇和理解了借貸的責任意義他們期待著未來的生活，並感謝銀行對他們的支持和信任
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雲林民間貸款-"深入解析：二胎房貸申請流程與條件、額度計算與利率比較"
民間貸款小明是一名台灣的部落客，他正在計畫要申請二胎房貸。他居住在台灣一個隨機的城市，而這個城市的銀行提供了相關的貸款服務。小明在申請二胎房貸之前，首先需要了解相關的資訊，包括利率、申請額度、順位以及所需的條件。他上網做了一些功課，發現不同的銀行在這些方面都有所不同。有些銀行要求較高的信用評分，而有些則提供了較低的利率。經過一番調查，小明決定去一家信譽良好的銀行申請二胎房貸。他來到銀行的分行，向貸款專員詢問相關的資訊。專員向他解釋了申辦二胎房貸的流程和所需的文件。小明需要準備房屋的相關文件、個人資料和收入證明等。在專員的指導下，小明填寫了申請表格，並將所需文件交給了銀行。他知道這個過程可能需要一些時間，所以他耐心等待銀行的審核結果。在等待的期間，小明也嘗試著尋找其他管道來獲得二胎房貸。他發現了一些民間融資公司，提供了類似的服務。他聯繫了其中一家公司，了解了他們的申請條件和利率。最終，小明收到了銀行的審核結果。幸運的是，他的申請得到批准，銀行同意提供他所需的資金。他感到非常高興，因為這將幫助他實現購買更大房屋的夢想。小明的二胎房貸過程並不順利，但最終他成功獲得了需要的資金。這讓他深刻體會到申請房貸的重要性，以及對於申請者來說所需的努力和耐心。他決定在部落格上分享自己的經歷，希望能幫助其他人在申請二胎房貸時更順利。小明是一名台灣的部落客他正在計畫要申請二胎房貸。他居住在台灣一個隨機的城市而這個城市的銀行提供了相關的貸款服務。小明在申請二胎房貸之前首先需要了解相關的資訊包括利率、申請額度、順位以及所需的條件。他上網做了一些功課發現不同的銀行在這些方面都有所不同。有些銀行要求較高的信用評分而有些則提供了較低的利率。經過一番調查小明決定去一家信譽良好的銀行申請二胎房貸。他來到銀行的分行向貸款專員詢問相關的資訊。專員向他解釋了申辦二胎房貸的流程和所需的文件。小明需要準備房屋的相關文件、個人資料和收入證明等。在專員的指導下小明填寫了申請表格並將所需文件交給了銀行。他知道這個過程可能需要一些時間所以他耐心等待銀行的審核結果。在等待的期間小明也嘗試著尋找其他管道來獲得二胎房貸。他發現了一些民間融資公司提供了類似的服務。他聯繫了其中一家公司了解了他們的申請條件和利率。最終小明收到了銀行的審核結果。幸運的是他的申請得到批准銀行同意提供他所需的資金。他感到非常高興因為這將幫助他實現購買更大房屋的夢想。小明的二胎房貸過程並不順利但最終他成功獲得了需要的資金。這讓他深刻體會到申請房貸的重要性以及對於申請者來說所需的努力和耐心。他決定在部落格上分享自己的經歷希望能幫助其他人在申請二胎房貸時更順利。小明是一名台灣的部落客，他正在計畫要申請二胎房貸他居住在台灣一個隨機的城市，而這個城市的銀行提供了相關的貸款服務小明在申請二胎房貸之前，首先需要了解相關的資訊，包括利率、申請額度、順位以及所需的條件他上網做了一些功課，發現不同的銀行在這些方面都有所不同有些銀行要求較高的信用評分，而有些則提供了較低的利率經過一番調查，小明決定去一家信譽良好的銀行申請二胎房貸他來到銀行的分行，向貸款專員詢問相關的資訊專員向他解釋了申辦二胎房貸的流程和所需的文件小明需要準備房屋的相關文件、個人資料和收入證明等在專員的指導下，小明填寫了申請表格，並將所需文件交給了銀行他知道這個過程可能需要一些時間，所以他耐心等待銀行的審核結果在等待的期間，小明也嘗試著尋找其他管道來獲得二胎房貸他發現了一些民間融資公司，提供了類似的服務他聯繫了其中一家公司，了解了他們的申請條件和利率最終，小明收到了銀行的審核結果幸運的是，他的申請得到批准，銀行同意提供他所需的資金他感到非常高興，因為這將幫助他實現購買更大房屋的夢想小明的二胎房貸過程並不順利，但最終他成功獲得了需要的資金這讓他深刻體會到申請房貸的重要性，以及對於申請者來說所需的努力和耐心他決定在部落格上分享自己的經歷，希望能幫助其他人在申請二胎房貸時更順利
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宜蘭全面解析汽車貸款：從申請到還款的完整指南
汽車貸款小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客，最近他和妻子計畫要生二胎，因此開始考慮申請二胎房貸。小明了解到，申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金，這樣才能買到一個適合全家人的房屋。小明開始自己研究貸款相關的資訊，他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件。他發現每家銀行的房貸利率不盡相同，而且申請時需要提供各種文件，並且需符合相關的條件，例如信用良好、流程順利等。於是小明開始進行房貸申請的流程。他先收集了自己和妻子的相關資料，包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等。接著他去銀行領取了貸款申請表，填寫了所需要的資料。小明了解到，貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定。由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清，所以這次是申請二胎房貸。小明將所有申請文件整理好後，親自去銀行辦理申貸手續。在辦理過程中，他仔細地與銀行職員溝通，確保所提供的文件及資訊正確無誤。經過一段時間的等待，小明最後收到了銀行發來的通知，表示他們的房貸申請已獲得批准。這對小明和妻子來說是個好消息，因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金。小明是透過銀行管道成功申請到房貸，這對他們家庭來說是一個重要的里程碑。他知道這只是開始，將來他們需要依據還款計劃按時繳款。同時，小明也會持續觀察利率變動，以便在適當時機調整房貸利率，以最有效的方式還清貸款。（以上敘述僅為虛構情節，與現實情況無關）小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客最近他和妻子計畫要生二胎因此開始考慮申請二胎房貸。小明了解到申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金這樣才能買到一個適合全家人的房屋。小明開始自己研究貸款相關的資訊他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件。他發現每家銀行的房貸利率不盡相同而且申請時需要提供各種文件並且需符合相關的條件例如信用良好、流程順利等。於是小明開始進行房貸申請的流程。他先收集了自己和妻子的相關資料包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等。接著他去銀行領取了貸款申請表填寫了所需要的資料。小明了解到貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定。由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清所以這次是申請二胎房貸。小明將所有申請文件整理好後親自去銀行辦理申貸手續。在辦理過程中他仔細地與銀行職員溝通確保所提供的文件及資訊正確無誤。經過一段時間的等待小明最後收到了銀行發來的通知表示他們的房貸申請已獲得批准。這對小明和妻子來說是個好消息因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金。小明是透過銀行管道成功申請到房貸這對他們家庭來說是一個重要的里程碑。他知道這只是開始將來他們需要依據還款計劃按時繳款。同時小明也會持續觀察利率變動以便在適當時機調整房貸利率以最有效的方式還清貸款。（以上敘述僅為虛構情節與現實情況無關）小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客，最近他和妻子計畫要生二胎，因此開始考慮申請二胎房貸小明了解到，申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金，這樣才能買到一個適合全家人的房屋小明開始自己研究貸款相關的資訊，他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件他發現每家銀行的房貸利率不盡相同，而且申請時需要提供各種文件，並且需符合相關的條件，例如信用良好、流程順利等於是小明開始進行房貸申請的流程他先收集了自己和妻子的相關資料，包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等接著他去銀行領取了貸款申請表，填寫了所需要的資料小明了解到，貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清，所以這次是申請二胎房貸小明將所有申請文件整理好後，親自去銀行辦理申貸手續在辦理過程中，他仔細地與銀行職員溝通，確保所提供的文件及資訊正確無誤經過一段時間的等待，小明最後收到了銀行發來的通知，表示他們的房貸申請已獲得批准這對小明和妻子來說是個好消息，因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金小明是透過銀行管道成功申請到房貸，這對他們家庭來說是一個重要的里程碑他知道這只是開始，將來他們需要依據還款計劃按時繳款同時，小明也會持續觀察利率變動，以便在適當時機調整房貸利率，以最有效的方式還清貸款（以上敘述僅為虛構情節，與現實情況無關）
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新北「機車貸款攻略：如何在銀行申辦，挑選最佳融資方案與額度」
機車貸款小明是一位位於台灣某個隨機城市的部落客，最近他決定申請二胎房貸，以擴大家庭的住宅空間。他前往不同銀行詢問相關資訊，並尋找最適合的貸款管道。小明了解到，申請二胎房貸的利率可能會相對較高，因此他希望能找到較具競爭力的利率。在了解房貸的基本條件後，他知道自己需要一個良好的信用記錄，以及足夠可用的資金。首先，小明參考了一些銀行的官網，瞭解了各家銀行所提供的二胎房貸申請流程和要求。他注意到每家銀行對於申請的額度和順位有所不同，所以他必須評估自己的財務狀況，以確定適合申請的金額。小明決定親自前往幾家銀行分行進一步詢問資訊。他帶著申辦房貸所需的文件，包括房屋所有權狀、主貸款合約和相關文件等，並注意準備好自己的個人資料。在銀行內，小明遇到了一些相似的程序。他必須填寫申請表格，提供詳細的個人和財務資料。此外，他還需要提交一份房屋評估報告，這有助於銀行確定房屋的價值。小明與銀行貸款專員進行了幾次面談，討論和解釋申請資料。貸款專員評估了小明的信用狀況和他希望申請的金額。接下來，小明收到了不同銀行發送的信函，告知他詳細的貸款額度和利率。他仔細比較不同銀行的優惠條件和資金流程。最後，小明在評估了不同銀行的申請條件後，選擇了一家他覺得最適合的銀行進行申請。他在遞交申請文件後，耐心等待銀行的審核結果。整個申請的過程相對順利，小明最終成功獲得了二胎房貸。他對申貸流程的了解和努力付出得到了回報，他和家人緊接著著手規劃了新房的裝修計劃，並期待著新的生活階段的開始。小明是一位位於台灣某個隨機城市的部落客最近他決定申請二胎房貸以擴大家庭的住宅空間。他前往不同銀行詢問相關資訊並尋找最適合的貸款管道。小明了解到申請二胎房貸的利率可能會相對較高因此他希望能找到較具競爭力的利率。在了解房貸的基本條件後他知道自己需要一個良好的信用記錄以及足夠可用的資金。首先小明參考了一些銀行的官網瞭解了各家銀行所提供的二胎房貸申請流程和要求。他注意到每家銀行對於申請的額度和順位有所不同所以他必須評估自己的財務狀況以確定適合申請的金額。小明決定親自前往幾家銀行分行進一步詢問資訊。他帶著申辦房貸所需的文件包括房屋所有權狀、主貸款合約和相關文件等並注意準備好自己的個人資料。在銀行內小明遇到了一些相似的程序。他必須填寫申請表格提供詳細的個人和財務資料。此外他還需要提交一份房屋評估報告這有助於銀行確定房屋的價值。小明與銀行貸款專員進行了幾次面談討論和解釋申請資料。貸款專員評估了小明的信用狀況和他希望申請的金額。接下來小明收到了不同銀行發送的信函告知他詳細的貸款額度和利率。他仔細比較不同銀行的優惠條件和資金流程。最後小明在評估了不同銀行的申請條件後選擇了一家他覺得最適合的銀行進行申請。他在遞交申請文件後耐心等待銀行的審核結果。整個申請的過程相對順利小明最終成功獲得了二胎房貸。他對申貸流程的了解和努力付出得到了回報他和家人緊接著著手規劃了新房的裝修計劃並期待著新的生活階段的開始。小明是一位位於台灣某個隨機城市的部落客，最近他決定申請二胎房貸，以擴大家庭的住宅空間他前往不同銀行詢問相關資訊，並尋找最適合的貸款管道小明了解到，申請二胎房貸的利率可能會相對較高，因此他希望能找到較具競爭力的利率在了解房貸的基本條件後，他知道自己需要一個良好的信用記錄，以及足夠可用的資金首先，小明參考了一些銀行的官網，瞭解了各家銀行所提供的二胎房貸申請流程和要求他注意到每家銀行對於申請的額度和順位有所不同，所以他必須評估自己的財務狀況，以確定適合申請的金額小明決定親自前往幾家銀行分行進一步詢問資訊他帶著申辦房貸所需的文件，包括房屋所有權狀、主貸款合約和相關文件等，並注意準備好自己的個人資料在銀行內，小明遇到了一些相似的程序他必須填寫申請表格，提供詳細的個人和財務資料此外，他還需要提交一份房屋評估報告，這有助於銀行確定房屋的價值小明與銀行貸款專員進行了幾次面談，討論和解釋申請資料貸款專員評估了小明的信用狀況和他希望申請的金額接下來，小明收到了不同銀行發送的信函，告知他詳細的貸款額度和利率他仔細比較不同銀行的優惠條件和資金流程最後，小明在評估了不同銀行的申請條件後，選擇了一家他覺得最適合的銀行進行申請他在遞交申請文件後，耐心等待銀行的審核結果整個申請的過程相對順利，小明最終成功獲得了二胎房貸他對申貸流程的了解和努力付出得到了回報，他和家人緊接著著手規劃了新房的裝修計劃，並期待著新的生活階段的開始
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台灣,時事|醫界大老陳永興與柯文哲喬「綠白合」？民眾黨緊急記者會
2/2 民眾黨記者會民進黨及民眾黨為了是否曾遊說立法院龍頭選舉合作一事互槓，綠營醫界大老陳永興今天發表公開信指出，1月31日他接到民眾黨主席柯文哲來電，民眾黨在下午5時30分針對陳永興醫生的公開信與相關事件召開記者會說明。
出處:https://tw.news.yahoo.com/醫界大老陳永興與柯文哲喬「綠白合」？民眾黨緊急記者會-093401030.html
二胎房貸在台灣的一個隨機城市，小明和他的家人決定申請二胎房貸，以擴大他們的居住空間。他們先在一家銀行咨詢，了解房貸利率和申貸條件。小明發現，申請二胎房貸需要符合一些條件，如有固定收入、提供充足的資金來源和良好的信用紀錄。他們決定先確保自己符合這些要求，然後再進一步申辦。他們在申請二胎房貸時，需要設定借款金額和貸款額度，並根據自己的還款能力來選擇合適的利率和期限。為了增加申貸成功的機會，他們也考慮到不同銀行和民間融資機構的管道。因為這是一筆增貸，他們需要在資金方面做好充足的準備。小明開始研究二胎房貸申請的流程，他找到了一些部落客分享的經驗和資訊。他們提到，申請二胎房貸的流程通常需要提供相關的文件和資料，如身分證影本、房屋證明文件以及最近一段時間的收入證明。小明和家人齊心合力地處理申請流程，確保所有文件都完整準備好。他們把申請文件提交給銀行，並等待結果。在申請過程中，他們保持與銀行的溝通，詢問申請進度和需要提供的額外資料。他們意識到，這樣的主動與合作態度有助於提高申貸的順位。最終，小明和家人成功地獲得了二胎房貸。這筆貸款將用於購買他們夢寐以求的房屋，為整個家庭提供更舒適的生活環境。這個故事是小明和他家人在台灣一個隨機城市申請二胎房貸的真實經歷。他們克服了一些困難，並通過密切的溝通和合作與銀行成功達成目標。在台灣的一個隨機城市小明和他的家人決定申請二胎房貸以擴大他們的居住空間。他們先在一家銀行咨詢了解房貸利率和申貸條件。小明發現申請二胎房貸需要符合一些條件如有固定收入、提供充足的資金來源和良好的信用紀錄。他們決定先確保自己符合這些要求然後再進一步申辦。他們在申請二胎房貸時需要設定借款金額和貸款額度並根據自己的還款能力來選擇合適的利率和期限。為了增加申貸成功的機會他們也考慮到不同銀行和民間融資機構的管道。因為這是一筆增貸他們需要在資金方面做好充足的準備。小明開始研究二胎房貸申請的流程他找到了一些部落客分享的經驗和資訊。他們提到申請二胎房貸的流程通常需要提供相關的文件和資料如身分證影本、房屋證明文件以及最近一段時間的收入證明。小明和家人齊心合力地處理申請流程確保所有文件都完整準備好。他們把申請文件提交給銀行並等待結果。在申請過程中他們保持與銀行的溝通詢問申請進度和需要提供的額外資料。他們意識到這樣的主動與合作態度有助於提高申貸的順位。最終小明和家人成功地獲得了二胎房貸。這筆貸款將用於購買他們夢寐以求的房屋為整個家庭提供更舒適的生活環境。這個故事是小明和他家人在台灣一個隨機城市申請二胎房貸的真實經歷。他們克服了一些困難並通過密切的溝通和合作與銀行成功達成目標。在台灣的一個隨機城市，小明和他的家人決定申請二胎房貸，以擴大他們的居住空間他們先在一家銀行咨詢，了解房貸利率和申貸條件小明發現，申請二胎房貸需要符合一些條件，如有固定收入、提供充足的資金來源和良好的信用紀錄他們決定先確保自己符合這些要求，然後再進一步申辦他們在申請二胎房貸時，需要設定借款金額和貸款額度，並根據自己的還款能力來選擇合適的利率和期限為了增加申貸成功的機會，他們也考慮到不同銀行和民間融資機構的管道因為這是一筆增貸，他們需要在資金方面做好充足的準備小明開始研究二胎房貸申請的流程，他找到了一些部落客分享的經驗和資訊他們提到，申請二胎房貸的流程通常需要提供相關的文件和資料，如身分證影本、房屋證明文件以及最近一段時間的收入證明小明和家人齊心合力地處理申請流程，確保所有文件都完整準備好他們把申請文件提交給銀行，並等待結果在申請過程中，他們保持與銀行的溝通，詢問申請進度和需要提供的額外資料他們意識到，這樣的主動與合作態度有助於提高申貸的順位最終，小明和家人成功地獲得了二胎房貸這筆貸款將用於購買他們夢寐以求的房屋，為整個家庭提供更舒適的生活環境這個故事是小明和他家人在台灣一個隨機城市申請二胎房貸的真實經歷他們克服了一些困難，並通過密切的溝通和合作與銀行成功達成目標
- 二胎房貸
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斡旋金要付多少合理? 下斡旋要注意! 避免中陷阱[轉貼]
有過買房經驗的民眾，對於「
斡旋金」這個名詞應該都不陌生；而對於有買房打算的首購族，「斡旋金」是你必須知道的一個重要流程。以下整理有關於「斡旋金」應該注意的事項，讓你在買房過程中順利避開業者的話術與陷阱，順利達成買房的人生大事。
一、什麼是斡旋金？與「要約書」有什麼不同？
斡旋金是什麼？
「斡旋金」又稱為「議價保證金」。在
買房子的過程中，房仲通常會建議你先拿出一筆錢當作斡旋金，目的在於向屋主表示買房的誠意，並非只是胡亂開價而已；而當屋主接受你的出價後，這筆斡旋金就會轉為「定金」。舉例來說，房屋總價800萬，斡旋金支付10萬，議價成功轉為「定金」後，房屋買賣的尾款則為790萬。
- 「定金」與「訂金」的差異在哪裡？
-
|
定金 |
訂金 |
| 內容 |
已經「確定」將這筆錢納入購買金額內。 |
在「合約可以履行」的情形下，預先支付的款項。 |
| 可不可以反悔 |
可以反悔，但是拿不回來。有些違約情況，還可能要付雙倍違約金。 |
可以反悔，合約沒有特別註明，就可以拿回。 |
要約書是什麼？
買賣房屋的過程中，因為「斡旋金」還沒有明確的法律規範，所以造成層出不窮的糾紛。因應此一情況，內政部推出
公版的「要約書」來代替「斡旋金」，其二者的差異如下表所示：
| 斡旋金要約書的差別 |
斡旋金 |
要約書 |
| 功能 |
表達買方的誠意，也讓房仲與屋主進行議價時更有動力。 |
由買方簽屬購買意願的契約書，房仲可以拿這份要約書與屋主議價。 |
| 金額 |
尚無標準規範，大約為房屋總價的1%~3%；或是10萬~20萬之間。 |
不用支付任何金額。 |
| 議價成功 |
斡旋金轉為定金。 |
即可簽約或支付訂金。 |
| 議價失敗 |
斡旋金退回買方。 |
要約書廢止。 |
| 違約 |
買方違約，斡旋金沒收；賣方違約，賣方加倍斡旋金給買方。 |
買方違約，支付房屋總價3%給賣方；賣方違約，支付房屋總價3%給買方。 |
由以上的說明我們可以知道，
「要約書」一旦違約，須賠償的違約金通常為房屋總價的3%，比起一般斡旋金的違約金額更高，所以「要約書」的使用情形比「斡旋金」要來得少。
二、斡旋金（要約書）的流程
斡旋金與要約書的性質接近，因此以下一併說明二者的流程：
三、斡旋金常見的陷阱有哪些？
只要是書面合約，都要小心業者玩起文字遊戲，因此以下整理有關於斡旋金常見的四大陷阱：
(1)一定要付斡旋金才可以議價 除了斡旋金外，還有「要約書」的議價方式，可以選擇自己能接受的方式議價。
(2)斡旋金越高，越容易議價成功 房仲有時會鼓吹「斡旋金越高越能表示你買屋的誠意」，但屋主在意的其實是買方的出價是否接近底價，至於斡旋金最後都會回歸總房價中，因此斡旋金的多寡，並非決定買賣成功的絕對因素，所以別輕易被房仲的話術所影響了。
(3)屋主須注意「專任約」的限制 屋主簽定「專任約」的委託，而且在委託合約上勾選「斡旋只要達到底價，自動轉為定金」的條款，此時只要買方簽下斡旋金契約書，而且出價達到屋主的底價時，那麼這項條款自動生效，一旦反悔就視同違約。
(4)斡旋金還不是正式合約，先簽個名而已 任何的白紙黑字的合約都具有法律效力，因此斡旋金契約書一旦簽名，房仲就有權代表你與屋主議價，假如你簽名後反悔，卻已經「斡旋轉定」
註1了，付出的斡旋金是會被無條件沒收的。
註1：
「斡旋轉定」指的是，當你出價已經達到屋主底價時，這時候的斡旋金自動轉為定金。
四、斡旋金常見Q&A
- Q下了斡旋金後可以反悔嗎？
- A可以。有二種情況： (1)斡旋金議價書未送達屋主手中，買方反悔可以無條件退還斡旋金。 (2)斡旋金議價書已送達屋主手中，買方反悔則斡旋金被無條件沒收。
- Q一定要付斡旋金，房仲才肯與屋主議價嗎？
- A不一定。在房市熱絡的時候，不付斡旋金房仲幾乎不會替買方與屋主議價；反之，在房市冷清時，也是會有些房仲冒著做白工的風險，抱著賭賭看的心態與屋主議價。但是總體來說，不付斡旋金，房仲通常議價的意願都不高。
- Q斡旋金不利買方，只對房仲與屋主有好處嗎？
- A不是。斡旋金對買方、房仲與屋主三方都有好處，除了可以預防買方與屋主反悔外，也可以讓房仲在議價上更有動力，進而提高買賣房屋成功的機率。
- Q屋主會知道斡旋金的實際金額嗎？
- A不會。通常斡旋金是給房仲的一顆定心丸，也是減少做白工的一種保障；而對屋主來說，只在乎買方的出價而已，就算有斡旋金，成交後也會轉為定金而已，所以斡旋金的實際金額，屋主不會很在意，而房仲通常也不會主動告知。
只要是簽了名的合約，都具有法律效力，因此不論「斡旋金」或「要約書」，都不可以抱著兒戲的心態隨意出價，以免造成達到屋主期望的底價時，卻又因為種種因素，反悔不想買的違約情形，這時就要有斡旋金被沒收的心理準備。
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台灣時事|中古車貸款|韓國2連敗球迷全怒了！ 韓媒細數2003札幌開始6次慘案 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲
經典賽韓國B組賽事以4比13不敵日本，預賽苦吞2連敗瀕臨淘汰，讓國內球迷相當憤怒，韓媒狠批「東京大慘案」，更細數最近6次慘案。
出處:https://sports.ettoday.net/news/2456809
文青手機貸款概念是一種把手機貸款與文青文化結合在一起進行投資的概念。它是一種特殊的貸款方式，其中貸款者可以申請購買文青文化相關的手機，從而把文青文化和手機購買概念結合在一起，並把文青文化的特殊價值轉化為貸款。這種投資方式可以幫助貸款者購買各種文青文化相關的手機，如古典手機、時尚手機、藝術手機等，從而進一步欣賞文青文化的精神和特殊性。此外，貸款者還可以利用文青手機貸款概念為自己的生活購買更多的手機，以此來增加文青文化的影響力。此外，貸款者可以通過購買文青文化相關的手機，讓他們的生活更加的多元和豐富，也可以把他們的生活變得更加的文青特色，並且從中獲得更多的實惠。
家庭擁有二胎的新開始，輕鬆取得房貸，可以讓家庭在擁有二胎後，更有效率地準備更多資源，為家庭建立一個更安全、穩定的環境。
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中古機車貸款攻略！4條件申請二手機車貸款55萬快速到手！[轉貼]
中古機車、二手機車也可以申請
機車貸款嗎？一台機車價值可能不到10萬元，尤其中古機車價值更低，但卻可以貸到最高55萬的資金，想知道申請中古機車貸款應具備哪些條件、如何申辦，就看本篇二手機車貸款攻略。
一、中古機車貸款介紹
中古機車貸款是什麼？簡單說就是
針對二手機車、中古機車所提供的融資貸款服務。而中古機車貸款種類又分成「購車分期貸款」與「機車抵押借款」兩大類，以下詳細介紹差別：
- 購車貸款
- 中古機車購車貸款是指，當你沒有足夠的錢，購買二手機車時，可以直接向中古機車行申請分期付款。也就是說，你可以先拿到並使用機車，之後再慢慢支付款項。
- 機車抵押貸款
- 中古機車抵押貸款就是，用你名下的中古機車作擔保，向貸款公司借錢的意思。中古機車貸款期間，你的二手機車仍可以繼續使用，但在貸款繳清前是不能轉售、過戶他人的。
- 二胎機車貸款
- 二胎機車貸款是第二筆機車貸款的意思，當你名下的中古機車已經有一筆二手機車貸款，但還有其他的資金需求，只要原貸款繳滿6期，符合條件就可辦理二胎機車貸款。
二、中古機車貸款利率&額度
一台中古機車可以借到多少錢？利息會很高嗎？
中古機車貸款不限車齡、廠牌、排氣量，一台機車就可以借到30萬，如果符合優質條件，還可搭配商品貸款，最高可貸55萬元，是所有小額貸款中額度最高的。 不過，也因為中古機車貸款額度，已經遠超過二手機車的價值，對貸款公司來說放款風險較高，所以中古機車貸款利率，也會比銀行貸款利率高一些，大約是13%~16%。 以下提供中古機車貸款利率試算表，幫助你快速了解申辦中古機車貸款，不同額度下，每個月須繳交多少錢：
（以中古機車貸款利率15.75%試算）
| 額度／期數 |
12期 |
24期 |
36期 |
48期 |
60期 |
| 5萬 |
4,535元 |
2,445元 |
1,755元 |
1,415元 |
1,210元 |
| 10萬 |
9,070元 |
4,890元 |
3,510元 |
2,830元 |
2,420元 |
| 20萬 |
18,140元 |
9,780元 |
7,020元 |
5,660元 |
4,840元 |
| 30萬 |
27,210元 |
14,670元 |
10,530元 |
8,490元 |
7,260元 |
三、中古機車貸款好過嗎？申請條件有哪些？
其實中古機車貸款不難申請，申貸條件比銀行信貸或房屋貸款都簡單，非常
適合學生族群、信用小白、有信用瑕疵或收入較不明確的族群。
1. 中古機車貸款申請條件
二手機車貸款的基本申請條件包含：
- 18 ~ 65歲之中華民國國民
- 機車持有人
- 有收入來源
- 無重大信用瑕疵
不論你的中古機車是50cc或是150cc，二手機車廠牌是山葉Yamaha、光陽Kymco、宏佳騰Aeon、三陽SYM、台鈴SUZUKI、偉士牌Vespa、還是電動機車Gogoro，只要符合上述條件，就有機會申辦中古機車貸款。
2. 中古機車貸款沒過原因
雖然融資公司的中古機車貸款過件率高，但還是有些情形可能導致中古機車貸款沒過，以下整理常見的二手機車貸款未過原因：
- 中古機車車齡過高
- 雖然中古機車貸款沒有車齡限制，但如果真的車齡太高，例如超過10年的二手機車，且申請人條件又不太好的話，你的二手機車貸款還是有可能被婉拒，這時候建議主動提供薪轉證明來提高貸款過件率。
- 嚴重信用問題
- 如果你的信用瑕疵情形，只是信用卡費未全額繳清、負債比較高、貸款遲繳紀錄等，都還是有機會申辦中古機車貸款；但如果你的信用狀況已經差到有：法院支付命令、法院強制扣薪、本票裁定等情形，可能就無法辦理二手機車貸款。
- 融資公司還款紀錄差
- 如果你過去曾向融資公司辦理過其他貸款，如汽機車貸款、手機貸款或商品貸款，且有遲繳記錄或未繳記錄，基本上是沒辦法再跟融資公司辦理中古車貸款及其他貸款的。
四、中古機車貸款申請方式
接下來介紹如何申請中古機車貸款，先帶你認識中古機車貸款管道，再詳細說明申辦中古機車貸款程序有哪些。
1. 中古機車貸款管道比較
挑選中古機車貸款管道時，不僅要找額度、利率等各項條件都能符合自身需求的，也建議要找中古機車貸款評價較好、推薦較多的管道。
- 融資公司
- 融資、融資（融資數位）、融資三大上市融資公司是最常見的中古機車貸款管道，不僅公司規模與銀行相近、安全性較高，融資公司的中古機車貸款利率也較親民。
- 當鋪
- 早期當鋪的中古機車貸款都需要扣留機車，現在則有免留車的中古機車貸款方案，只不過利率也會比較高一些。按當鋪法規，貸款年利率最高不得超過30%，而當鋪大多採月息計算，一定要記得換算年息是多少，以免被收取超額利息。
- 民間借貸
- 一般買中古機車時，車行也會提供二手機車貸款服務，有些是仲介其他貸款公司辦理、有些則是車行自己貸給買方（私人借貸）。如果是跟車行、民間借貸公司（例如代書、國際行銷公司、資產管理公司）辦理中古機車貸款，務必確認清楚計息方式、收費項目及合約內容，以免受騙上當。
| 中古機車貸款管道 |
評價及推薦原因 |
注意事項 |
| 融資公司 |
上市公司撥款最安心、利率最低 |
網路假經銷商多 |
| 當鋪 |
撥款速度最快、最即時 |
利率較高、恐需押車 |
| 民間借貸 |
車行直接辦理最方便 |
風險較高、利率較高、恐有額外收費 |
2. 中古機車貸款申請流程
中古機車貸款流程很簡單，且線上就可以申辦：
- 申請：可透過電話、LINE、FB、線上填單的方式和我們聯絡，好事貸車貸業務會協助你準備相關資料。
- 審核：送件到融資公司後，最快2小時完成審核，貸款通過後會一併告知核貸額度跟利率。
- 對保：確認要辦理中古機車貸款後，會有專人和你約時間地點簽約對保，並到監理站辦理機車動保設定。
- 撥款：完成中古機車動保設定後，最快隔天就會撥款到你指定的帳戶。
五、中古機車貸款Q&A
- Q1中古機車貸款優缺點？
- A1中古機車貸款的優點是，審核比銀行貸款寬鬆，一台機車就能輕鬆貸到55萬資金；但中古機車貸款也有缺點，就是貸款利率較高，約在13%~16%之間。
- Q2中古機車貸款過件率高嗎？
- A2高，中古機車貸款過件率比銀行信貸、車貸高，不論是負債比過高、信用評分低於600分或是信用空白，只要名下有二手機車，都還是有機會申請中古機車貸款。
- Q3中古機車貸款車齡最多幾年？
- A3沒有特別限制，基本上申請中古機車貸款，不限車齡皆可申辦。但如果你的二手機車車齡超過10年以上，建議提供薪轉明細或條件較好的保證人來提高過件率。
- Q4中古機車貸款多久撥款？
- A4三個工作天，一般申請中古機車貸款，從送件申請到撥款約需3個工作天。如果急需資金，可以在申請二手機車貸款時，告知好事貸車貸專員，我們會盡量幫你以急件處理，最快可在2個工作天內完成撥款。
- Q5中古機車貸款評價都是真的嗎？
- A5不一定，有些貸款公司可能會灌水中古機車貸款評價，或者將對自己不利的評價隱藏。因此在挑選中古機車貸款管道時，除了要上網看看貸款公司的評價之外，在諮詢時也可以多多觀察，申辦前記得多詢問，並詳閱合約內容，避免上當。
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台灣時事|二胎房貸|韓國2連敗球迷全怒了！ 韓媒細數2003札幌開始6次慘案 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲
經典賽韓國B組賽事以4比13不敵日本，預賽苦吞2連敗瀕臨淘汰，讓國內球迷相當憤怒，韓媒狠批「東京大慘案」，更細數最近6次慘案。
出處:https://sports.ettoday.net/news/2456809
四、為社區提供更多的綠化設施五、改善社區的法規和執法措施六、建立社區管理模式七、支持有關部門對社區的綠色環境保護措施八、加強公共服務的便利性九、改進住宅的衛生和空氣條件十、促進社區居民之間的友好關係
近年來，受到經濟環境改變及房價上漲的影響，許多家庭無法負擔按揭貸款，因而面臨房屋增貸的困境。
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台灣時事|房貸轉貸|小摩策略師：未知風險達到金融危機以來最高 | Anue鉅亨 - 美股雷達
摩根大通 (JPMorgan Chase & Co) 首席美股策略師兼全球量化研究主管 Dubravko Lakos 表示，在資本成本大幅上升之際，「未知的未知風險」達到了全球金融危機以來的最高水準。
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南投時事/機車貸款/|南投立委補選／林明溱挨批沒建設 今回擊又挨酸 | 聯合新聞網
民進黨南投立委參選人蔡培慧昨質疑對手林明溱，當立委、縣長任內沒建設，林明溱今回擊表示，他曾獲「優質立委」，要蔡培慧別造謠...
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根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。
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台北時事/機車貸款/|高薪工作哪裡找？ 科技業年終10萬起跳、職缺近6萬筆 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
▲科技業薪水高。（圖／取自免費圖庫Pixabay）記者廖婕妤／台北報導正值年後轉職潮，1111人力銀行履歷開啟數衝上歷年新高、達158萬筆。日前有網友發問「高薪工作哪裡可以找？」在人力銀行上看到薪水高的工作真的不多，好奇大家的工作都是哪裡找的？不少人回覆，只要選對產業，高薪並非天方夜譚，若是進科技業「年終10萬是基本」。1111人力銀行發言人黃若薇分析，根據證交所曾經公布上市公司非主管職員工薪資統計結果，在前25名企業中，幾乎有一半以上被半導體產業包辦，而員工股票分紅制度亦是台灣科技業行之有年的留才、攬才的方式，透過有感的分紅獎金論功行賞來留住優質員工。
出處:https://finance.ettoday.net/news/2435354
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致伸（4915）公布元月營收40.4億元，年減31.2%，月減30.9%。公司表示，主要因元月過年工作天數較少、消費者需...
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信邦（3023）今（6）日宣布，入選2023年彭博性別平等指數(Bloomberg Gender Equality In...
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台北時事/機車貸款/|朱雲漢直腸癌過世 蔡詩萍哀悼：學長很優秀 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
▲朱雲漢。
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台灣時事|又來！ 解放軍最大無人機「TB-001」越中線
國防部發布共機動態，從昨天上午6點，到今天上午6點，就有17架次的共機出現在台海周邊空域；其中，可以掛載飛彈的中共最大無人機「TB-001」，再度跨越台海中線！有著雙尾蠍稱號，解放軍TB-001作戰偵察無人機，11日又飛越台海中線。
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宜蘭時事|林姿妙小內閣人事大調動 3位外聘局處長讓人耳目一新 | 聯合新聞網
宜蘭縣長林姿妙第二波小內閣人事調整將於明天公布，據了解，這次除了鼓勵內升，更向外求才借將，有3位局處長是外補，這3人學有...
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二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險
